یکشنبه, ۲۸ مرداد ۱۳۹۷

 

مقایسه پارکینگ های مکانیزه و رمپی زیر زمینی مجتمع تجاری و اداری

این مورد را ارزیابی کنید
(2 رای‌ها)

هر روز تعداد بیشتری خودرو با توجه به سیاست های اقتصادی و لیزینگ، وارد خیابان های شهر می شود و  در کنار رفاه و آرامش خاطری که برای مصرف کنندگان خود بهمراه می آورند، دغدغه خاطری را هم بهمراه می آورند. کمبود فضای پارک و اتلاف زمان جهت یافتن آن و امنیت خودرو از جمله این موارد می باشد. در کنار این موارد هوشمند سازی و بکاری گیری تکنولوژی های نوین، از جمله نیازمندی های امروز کشور می باشد. ایجاد پارکینگ های مکانیزه بعنوان پاسخی مطمئن به مطالبات جامعه امروزی می باشد.

امروزه با توجه به افزایش قیمت زمین و ارزشمند شدن آن دیگر استفاده از فضای موجود به سبک رمپی به عنوان پارکینگ  مقرون به صرفه نبوده و نیاز به استفاده از تکنولوژی های نوین بیش از پیش احساس می شود. در این بخش برخی از مزایای ایجاد پارکینگ های مکانیزه مورد توجه قرار گرفته است:

 

1. صرفه جویی در فضا

با ازدیاد جمعیت نیاز به ایجاد مراکز تجاری، خدماتی و مسکونی هم افزایش می یابد و با افزایش قیمت زمین در سالیان اخیر، تخصیص فضای کمتری از زمین جهت پارک خودرو، مطلوب  اکثر سازندگان می باشد. پارکینگ های مکانیزه با صرفه جویی در فضای اشغال شده، مساحت بیشتری را جهت ایجاد مرکز تجاری-مسکونی و یا فضای سبز و مشاعات در اختیار سازندگان بنا قرار می دهد.

جدول 1- صرفه جویی در فضا

پارکینگ رمپی

پارکینگ مکانیزه

شرح

 

عدم نیاز به رمپ

 

عدم نیاز به فضای عبور و مرور خودرو داخل پارکینگ

 

عدم نیاز به فضای عبور و مرور راننده

 

عدم نیاز به تخصیص قسمتی از فضای در دسترس جهت آسانسور نفر بر

30 متر مربع

20 متر مربع

مساحت اشغالی هر جای پارک با در نظر گرفتن مشاعات

3 متر

 2 متر

میانگین ارتفاع کف تا کف طبقات

250

320

تعداد جای پارک در هر طبقه

 

2. امنیت

گزارشات بسیاری مبنی بر وقوع خسارت، سرقت خودرو و یا جرایم خشن در داخل پارکینگ های رمپی وجود دارد. خودرو در داخل فضای کابین حمل خودرو، بصورتی کاملا ایمن حمل خواهد شد و  تنها کاری که راننده می بایست انجام دهد، ورود به داخل کابین، خاموش نمودن موتور و خروج از آن می باشد. خودرو بگونه ای کاملا ایمن و هوشمند به مناسب ترین محل پارک تخصیص داده شده منتقل خواهد شد و راننده آخرین شخصی است که با خودرو در ارتباط است. در جدول زیر مزایای مرتبط با مقوله امنیت تشریح شده است.

جدول 2- امنیت

پارکینگ رمپی

پارکینگ مکانیزه

شرح

 

عدم آسیب پذیری خودرو در برابر خسارات ایجاد شده در اثر باز شدن ناگهانی درب خودرو کناری

 

عدم آسیب پذیری خودرو در اثر پارک سایر خودرو ها

 

عدم سرقت خودرو و ملزومات آن

 

عدم آسیب پذیری راننده در برابر جرایم خشن

 

عدم آسیب پذیری راننده در اثر حوادث قهری

 

امنیت روانی بالاتر راننده بدلیل هوشمندی سیستم

 

3. صرفه جوئی سوخت و انرژی و تاثیر آن بر محیط زیست

پارکینگ های مکانیزه بدلیل ساختار سازه ای و هوشمند خود، نسبت به ایجاد آلودگی های زیست محیط و مصرف سوخت و انرژی از استاندارد بالایی بر خوردار بوده و در حالی که جستجو بدنبال یک جای پارک خالی در بین طبقات پارکینگ های رمپی، منجر به مصرف سوخت و استهلاک و ایجاد آلودگی صوتی بیشتر می شود.

جدول 3- محیط زیست و انرژی

پارکینگ رمپی

پارکینگ مکانیزه

شرح

 

عدم نیاز به سیستم تهویه و اگزوز فن

 

عدم تولید گاز دی اکسید کربن و ...

 

عدم استهلاک خودرو

 

عدم ایجاد آلودگی صوتی

سیستم روشنایی کامل جهت حرکت راننده بین طبقات و نیز دسترسی به آسانسور نفر بر جهت انتقال راننده

حداقل سیستم روشنایی

سیستم روشنایی

سالانه 3 میلیون لیتر سوخت

ندارد

مصرف سوخت خودرو

 

4. انعطاف پذیری در طراحی و اجرا

انواع پارکینگ های مکانیزه، این قابلیت را برای سازندگان و مجریان طرح ها راهم می آورند تا متناسب با هر ابعادی و برای هر نوع ساختمانی، اعم از بازسازی و یا ساخت و ساز جدید، طرحی کاربردی ارائه نمایند. ساختمان های اداری، تجاری، هتل ها، فرودگاه ها و ساختمان های چند منظوره از جمله مناطق مناسب برای این نوع پارکینگ ها می باشند. جدول 4 این موارد را تشریح می کند.

جدول 4- انعطاف پذیری در طراحی

پارکینگ رمپی

پارکینگ مکانیزه

شرح

 

قابلیت اجرا در زیر زمین

34 متر

27 متر

عمق خاکبرداری

 

سهولت در ساخت و بهره برداری

 

هزینه کمتر برای تثبیت خاک و دیوار حائل

 

هزینه کمتر اجرای عملیات در عمق بیشتر زمین

 

5. هزینه تعمیر – نگهداری و پرسنل اجرایی

پارکینگ رمپی

پارکینگ مکانیزه

شرح

1%

  2% میزان سرمایه گذاری

هزینه تعمیر-نگهداری

 

حداقل هزینه انتظامات و اپراتوری

 

6. زمان ورود - خروج خودرو

پارکینگ رمپی

پارکینگ مکانیزه

شرح

میانگین 20 دقیقه

میانگین 4 دقیقه

مجموع زمان ورود و خروج از مجموعه

 

7. قیمت تمام شده

برای ساخت هر واحد پارکینگ به سبک رمپی ، با در نظر گرفتن مشاعات و تاسیسات بطور میانگین مبلغ 30 میلیون تومان سرمایه نیاز است در حالیکه این عدد برای پارکینگ های مکانیزه، سی میلیون تومان جهت تجهیزات و 15 میلیون تومان برای عملیات عمرانی آن می باشد.

جدول 7- قیمت تمام شده

پارکینگ رمپی

پارکینگ مکانیزه

شرح

30 میلیون تومان

45 میلیون تومان

قیمت تمام شده یک جای پارک

تبصره: مبنای محاسبه فوق استاندارد ضروری آتش نشانی در خصوص الزام اجرای سقف بتنی برای پارکینگ های زیر زمینی می باشد.

خواندن 2823 دفعه

نوشتن دیدگاه


تصویر امنیتی
تصویر امنیتی جدید

اطلاعات تماس

تلفن تماس :

021-26456533

021-26456536

ایمیل:   این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید

نشانی: تهران، بلوارمیرداماد، میدان مادر(محسنی)، خیابان سنجابی(بهروز)، خیابان شریفی، پلاک 10

 

آمار بازدید از سایت

تعداد بازدید امروز
تعداد بازدید دیروز
مجموع بازدیدها
1455
2267
1586931

Online (15 minutes ago):60

عضویت در خبرنامه

برای عضویت در خبرنامه نام و ایمیل خود را در فرم زیر وارد نمایید: